东五环 金盏商务区 出售

环球财金中心   交通情况:
① 地铁:3号线【楼梓庄站】东南向300米（预计2025年开通）
② 公交车:楼梓庄路口东站，639路（北京站东-黎各庄）、659路（酒仙桥公交场站-黎各庄）、973路（小郭庄-东窑村）、989路（四惠枢纽站-顺义半壁店）

建筑面积：47037.40㎡
办公面积:45959.26㎡
首层商业面积:1078.14㎡

赠送80.44平米
（A座4层、B座9层室外双向阳台）
建筑高度：60m
结构形式:框筒结构
层高：
1层商业：层高6m，挑空大堂10.2m
2-11层（标准层）：4.2m（净高2.9m）
12-13层（连廊层）：4.5m
标准层面积：（A座/B座均）约1850㎡
使用率：约70%
交付标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域毛坯交付
车位情况：地下共797个（B1层239个，B2层558个），若干地上VIP车位
电梯：日立品牌，10部客梯、4部转换梯、2部消防梯
柱距：9米柱距设计，保证办公环境开阔的同时，亦可保证布局的灵活性
楼板承重：2.00kN/㎡
供电系统：10kv双路供电、80w/㎡供电标准
空调系统：特灵品牌，两管制风机盘管+新风系统，有加湿和空气过滤功能，pm2.5过滤效率90%
新风量指标：40m3/人/小时
通讯及网络系统：三网合一、光纤接驳入户

【备注】
B1层商业部分:
8套商业共5764.1㎡、1个配套用房（食堂）1745.6㎡，总计7509.7㎡，均有燃气；
B1层层高6米，B2层层高3.9米